25 Pericoli per la tua casa e come prevenirli

Sai quanti anni ha il tuo scaldabagno? Se è stato intorno a più di 10 anni, non sta riscaldando efficientemente l'acqua. Se ha bisogno di riparazioni costanti, potrebbe anche essere un segno che è ora di sostituirlo. Fortunatamente, lo scaldacqua sostitutivo medio costa un po 'meno di $ 1000. Di solito è più economico sostituire uno scaldabagno difettoso che continuare a pagare per le riparazioni, il che può costare fino alla metà di quello che si pagherebbe per uno nuovo!

Gli insetti nocivi possono devastare la tua casa. Insetti e termiti possono minacciare l'integrità strutturale della tua casa, mentre i roditori spesso masticano i fili, creando un pericolo di incendio. Sebbene ci siano molti prodotti sul mercato per tenere a bada i parassiti, se hai un grosso problema, di solito è meglio chiamare un professionista. Dopo aver eliminato l'infestazione, prendi provvedimenti per evitare che i parassiti ritornino. Mantenere pulita la casa e conservare il cibo in contenitori ermetici. Calpesta le fessure, sostituisci la sverniciatura e ripara il legno in decomposizione all'esterno della tua casa. Questi passaggi aiuteranno a prevenire i parassiti di minacciare la tua casa e la tua famiglia.

Proteggi la tua famiglia e il tuo investimento installando rilevatori di fumo e assicurandoti che funzionino correttamente. Se possibile, è preferibile collegarli con un cavo, piuttosto che acquistare rilevatori a batteria. Se si sceglie un rilevatore di fumo a batteria, sostituire le batterie nei tempi previsti.

Un mazzo non sigillato si deformerà e marcirà nel giro di pochi anni. Sigillare un mazzo è un modo semplice per proteggerlo dall'umidità e da altri atti naturali che possono ridurre drasticamente la vita del tuo mazzo.

Queste tre sfide alla proprietà della casa sono particolarmente problematiche perché si insinuano nel tempo e possono comportare costose riparazioni. I prati non curati sembrano disordinati e crescono sotto i rivestimenti. Mantenere un prato ben curato previene i danni e assicura anche un'erba sana e verde che sembra grande. Le viti e le piante possono crescere ai lati della casa e danneggiarla, mentre gli alberi che estendono gradualmente i rami sopra il tetto minacciano gravi danni strutturali. La potatura regolare può mitigare questi rischi e assicurare che la tua casa sia strutturalmente sana e presentabile.

I rubinetti a perdere possono essere noiosi da ascoltare e possono anche essere fastidiosi quando arriva il momento di pagare la bolletta dell'acqua ogni mese. Ma questa è una soluzione semplice. La maggior parte dei rubinetti ha alcune rondelle di gomma diverse che si consumano nel tempo. Con pochi semplici strumenti, queste lavatrici possono essere sostituite, rendendo il vostro lavello come nuovo. Se la tua cucina ha bisogno di un aggiornamento, questa perdita potrebbe essere la tua scusa per cambiare del tutto il tuo rubinetto! Qualunque cosa tu decida, entrambi possono essere completati senza padronanza delle abilità idrauliche.

Tutti hanno visto macchie d'acqua sui pannelli del soffitto. Mentre questi possono derivare da un tetto che perde, se è nel seminterrato, è molto probabilmente da un tubo sudato o che perde. Potrebbe essere da accumulo di condensa o un giunto difettoso nelle tubature. Controlla i tubi e, se questo è il problema, prenditi cura immediatamente. Potrebbe essere necessario avvolgere i tubi in isolamento o tagliare e sostituire una sezione delle tubazioni.

Se hai un seminterrato, è probabile che le condutture principali, l'impianto idraulico, i sistemi elettrici, ecc., Siano tutti percorsi attraverso questo spazio. Approfitta di questo controllando questi sistemi per assicurarsi che funzionino correttamente. Se decidi di finire il tuo seminterrato e chiuderai alcuni di questi sistemi esposti, scatta prima le foto. In questo modo, se qualcosa dovesse andare storto in futuro, saprai dove ogni sistema è nascosto nei muri.

Un semplice scarico intasato può essere un sintomo di un problema più grande. Alcune case più vecchie hanno l'acqua di argilla che si incrina e lascia crescere le radici. Questo fa sì che l'acqua si scarichi lentamente, il che può tornare in casa e causare danni all'acqua. La maggior parte degli idraulici dispone di telecamere che possono attraversare i tubi per determinare se si dispone di un semplice intasamento o di un problema più grande.

Ventilare e isolare il tuo attico per prevenire la muffa. Se intrappoli aria nella tua soffitta, la condensa si accumulerà nel tuo isolamento e nel muro a secco, creando un ambiente ideale per la muffa. Prevenire questo accumulo di umidità assicurandosi di avere prese d'aria sul tetto e negli intradossi. Il numero di prese d'aria richiesto dipende dalla dimensione del tuo attico. Un professionista può essere molto utile se si trova dell'umidità nella soffitta o se si ha bisogno di consigli sull'installazione di prese d'aria o sull'aggiunta a un sistema di ventilazione esistente.

Mantenere questi elementi della tua casa in ordine di lavoro può farti risparmiare una grande quantità di denaro. Si consiglia di cambiare il filtro dell'aria nel forno ogni mese, ma questo può variare a seconda delle famiglie. Se avete bambini o animali domestici o la fornace è in una parte molto usata di una casa, più cose possono essere raccolte nell'aria. Assicurati di monitorare il filtro dell'aria per mantenere il forno efficiente, la tua famiglia sana e le tue bollette più basse possibile. È inoltre importante mantenere pulita la conduttura aspirando attorno alle prese d'aria, evitando che i detriti cadano nelle bocchette del pavimento. L'attrito e il flusso d'aria perso attorno alle giunture delle condutture possono limitare l'efficienza complessiva del sistema. Se trovi una perdita, usa del nastro adesivo per sigillarla e mantieni quei centesimi in più per un altro progetto.

Le unità A / C esterne possono utilizzare quantità eccessive di energia se danneggiate o non adeguatamente mantenute. Affinché un'unità di condensazione funzioni correttamente, deve dirigere un grande volume di aria sulle sue bobine mentre condensa Freon da un gas a un liquido. Durante l'estate, pollini diversi, erba tagliata e erbe infestanti possono causare l'intasamento dell'unità A / C. Ciò rende difficile il funzionamento dell'unità alla sua massima efficienza. Per evitare questo, falciare regolarmente per evitare che l'erba cresca troppo vicino all'unità e astenersi dal piantare fiori o alberi intorno ad esso che abbiano fiori disordinati, come i pioppi. Inoltre, fai riparare la tua unità una o due volte all'anno. Un professionista può controllare i livelli di Freon della tua unità e pulire l'interno, il che può aiutarti a evitare problemi più grandi in futuro.

Camini in muratura presentano sfide uniche per un proprietario di abitazione. Il camino può incrinarsi o diventare la casa per la vita vegetale, che indicano entrambi un danno all'acqua. La sigillatura di un camino in muratura con un materiale resistente all'acqua può risolvere entrambi questi problemi, assicurando che il camino respinga l'acqua, piuttosto che assorbirla.

Può diventare estremamente caldo in estate ed estremamente freddo in inverno. È importante isolare la proprietà della casa per evitare perdite di energia dall'interno. Sbircia nella tua soffitta e assicurati di avere uno spesso strato isolante che protegga tutta la casa.

Le case più vecchie non sono le uniche case che possono avere vernice scheggiata. Le nuove case sono spesso costruite in modo così rapido ed economico che gli sviluppatori non possono usare il primer - la cui mancanza impedisce che la vernice si leghi al legno nel modo giusto. Quando ciò accade, il legno viene esposto agli elementi e inizierà a marcire. Persino le case di mattoni hanno finiture in legno attorno alle finestre e intorno al lampeggiare sul tetto. Avere un raschietto e un primer pronti a riparare eventuali scheggiature. Se ha iniziato a marcire, sostituirlo, innescarlo e dipingerlo.

Il calafataggio è importante intorno a finestre, porte, rivestimenti in legno, rivestimenti e molte altre aree. Mantiene sigillata la tua casa e, se non mantenuta correttamente, lascerà acqua, insetti e temperature esterne nella tua casa. Ciò può causare perdita di energia, marcescenza del legno e disagio. Cammina intorno alla tua casa ogni primavera per ispezionare eventuali crepe o aperture. Utilizzare un mastice per pittore interno / esterno per sigillare eventuali crepe; quindi copriteli con il primer e la vernice corrispondente per una finitura pulita.

La tecnologia delle finestre ha fatto molta strada negli ultimi anni. L'uso comune delle valutazioni energetiche ha notevolmente migliorato lo standard per Windows. È importante assicurarsi che le finestre siano sigillate per evitare perdite di energia e danni causati dall'acqua. Si consiglia di ispezionare le finestre ogni primavera e autunno per verificare che il calafataggio sia in buone condizioni. In inverno, è facile capire se le finestre non sono adeguatamente sigillate a causa di correnti fredde, e il danno dell'acqua è evidente dallo scolorimento della vernice o dall'umidità sotto la finestra.

Un altro strumento chiave che mantiene l'acqua lontana dalle fondamenta - e fuori dal seminterrato - è una pompa di raccolta. Seguendo le raccomandazioni di cui sopra e installando un buon sistema di grondaia e griglia, la maggior parte dell'acqua può essere diretta lontano da casa tua. L'acqua residua che si trova vicino alla tua fondazione dovrebbe essere diretta attraverso una tubazione in PVC perforato (altrimenti noto come scarico francese) verso una pompa di raccolta, in modo che possa essere pompata lontano da casa tua. È necessario verificare che la pompa della coppa funzioni correttamente e sia priva di detriti. È anche importante pompare l'acqua abbastanza lontano da casa tua; altrimenti, si scaricherà nuovamente nella pompa del pozzetto.

La tua base è la base della tua casa; supporta tutto su di esso, dal tuo salotto alla lavatrice e all'asciugatrice - e persino alla tua famiglia. La tua fondazione può essere minacciata da una varietà di problemi. Assestamento del terreno, congelamento e scongelamento del terreno, ed anche estati estremamente secche possono causare danni alle fondamenta di una casa. È molto importante ispezionare regolarmente le fondamenta per assicurarsi che la loro integrità sia intatta. Cammina intorno alla tua casa ogni primavera e cerca le crepe. Se i muri del tuo seminterrato sono esposti, controlla queste pareti per crepe o fenditure. I rimedi casalinghi, come il calafataggio, spesso non sono sufficienti a risolvere i problemi di base, e qualsiasi danno a un muro che sballa pesi potrebbe significare problemi per l'intera casa. Se vedi crepe più grandi o cambiamenti radicali nel tempo, potresti avere problemi strutturali, quindi chiama un professionista.

Quando si posa un pacciame per un giardino fiorito, è importante tenerlo almeno sei pollici sotto il raccordo. Il pacciame, lo sporco e altri materiali organici terranno l'umidità contro i rivestimenti, che troveranno un modo per verniciare e calafarsi, facendo marcire il rivestimento. La pacciamatura e la piantatura di fiori sono grandi progetti che miglioreranno la bellezza della tua casa - assicurati che, mentre pianti, non minacci l'integrità della tua casa.

Le grondaie sono ottime per controllare l'acqua, ma se lasci che l'acqua si riversi fuori dai tuoi pluviali, stai chiedendo dei guai. Una griglia adeguata aiuterà a portare quest'acqua lontano dalle fondamenta; tuttavia, se una grande quantità di acqua scorre dal tuo pluviale, il terreno potrebbe essere rapidamente lavato via, lasciando un buco nel terreno in cui l'acqua può accumularsi. Seppellire pluviali ed estensioni il più lontano possibile dalla tua casa è l'opzione migliore. In alternativa, l'installazione di un'estensione per grondaia o paraspruzzi che dirige l'acqua ad almeno tre metri da casa proteggerà anche i danni causati dall'acqua.

Le grondaie sono la prima linea di difesa quando si tratta di acqua, ma puoi fare altre cose per deviare l'acqua da casa tua. Costruendo lo sporco attorno alle fondamenta e facendo scorrere il gradiente lontano da casa, puoi controllare l'accumulo di acqua. Questo è particolarmente importante in prossimità di pluviali. Come regola generale, una griglia di un pollice al piede assicurerà il corretto deflusso dell'acqua.

Se non controlli l'acqua intorno a casa tua, ciò causerà il caos. La chiave con i problemi dell'acqua è di essere proattivi. Le grondaie sono il modo migliore per deviare l'acqua, poiché raccolgono il deflusso dell'acqua dal tetto e lo sciacquano lontano da casa e fondamenta. Se l'acqua si accumula intorno alla tua casa, troverà un modo per entrare nel tuo seminterrato, a poco a poco marcire sul tuo raccordo o peggio. Ogni primavera e autunno, pulire le grondaie per assicurarsi che siano prive di detriti. Se il tuo prato è pieno di alberi, dovresti pulire le grondaie più spesso.

Dopo il tetto, i rivestimenti e le pareti esterne sono le parti più importanti della tua casa per proteggerti dagli elementi. I tipi di problemi più comuni con i muri esterni variano molto, a seconda del tipo di prodotto di raccordo che hai. Il rivestimento in legno è vulnerabile alla putrefazione del legno, i rivestimenti in vinile possono esplodere o staccarsi e il rivestimento in mattoni è soggetto a fessurazioni. Istruisciti per sapere quale tipo di pareti esterne hai e come prendertene cura.

Se proteggi il tuo tetto, il tuo tetto ti proteggerà. Il tetto della tua casa ti mantiene asciutto e al riparo dagli elementi. L'herpes zoster può spostarsi, rompersi, esplodere e indossare con l'età. Ispezionare il tetto per segni di usura può impedire problemi molto più grandi in futuro. Un albero che sfrega contro il tetto può rapidamente logorarsi attraverso le tegole e causare perdite, mentre la neve e le foglie pesanti minacceranno l'integrità e la forza del tetto. In caso di dubbi, la maggior parte delle società di copertura fornirà un'ispezione gratuita, quindi non è necessario interrompere questa riparazione. Se lo fai, potresti finire con l'acqua che gocciola nel tuo salotto.